Die Lage des neuen Pfadizentrums in der Winikerwiesen nahe den Schrebergärten ist für die Pfadis ideal: Hardwald und Sportzentrum Buchholz in nächster Nähe - lärmgeplagte Anwohner weit weg. Die Nähe zur Natur ist für Pfadis von grosser Bedeutung, ebenso eine gewisse "akustische Unabhängigkeit", da man sich nicht in einer Wohnzone befindet.
Alles Standortvorteile, die durch das Betriebskonzept auch Sportvereinen, Schulklassen und Ortsvereinen zugute kommen können.
Die 6000 Quadratmeter grosse Landparzelle wurde der Stiftung Pfadiheime Uster-Greifensee von der Stadt Uster für 80 Jahre im Baurecht überlassen. Zur Nutzung als Pfadiheim - so wie es im städtischen Zonenplan aufgenommen wurde.
